大學時代卷
第011章 北大校花
而外語系的謝寧薇則為第二名，楊欣和郭婉茜知道這個對手，來自江南水鄉的她婉約可人，顧盼之間自有一股清新的神態。楊欣她們也輸的心服口服。
成功拍下這個鋪面后，楊曉仁臉上露出了笑容，而大家也更加註意這個初露崢嶸的陽光集團，他們這種勢在必得的勢頭，很是讓人害怕。剩下的拍賣，那些公司都紛紛請示各自的老闆，有些老闆就在現場的也是議論紛紛，不知道是否要改變既定的策略。
拍賣到現在才達到一個高潮，陽光集團所表現出來的實力已經令所有的對手刮目相看，紛紛打聽陳俊龍他們的情況。陳俊龍就坐在楊曉仁旁邊，今天公司由他們兩個參与競標。臨場的一些決定需要由他來拍板。
楊曉仁最關心的是超市的籌備情況，這當然也是工作的重中之重。原來楊曉仁他們準備把鋪面承包給外面那些大超市經營的，無奈這些超市開出的條件均不理想，都是要價太高，而學生超市的利潤也是最高的，到最後，陳俊龍拍板，公司準備自己籌建一個超市，所有的重擔自然落在了楊曉仁的肩上，好在獵頭公司為他找了一位經驗豐富的超市總經理。現在超市已經獨立成立了一個子公司，陽光超市正式註冊，初期投資是2000萬，新來的那位超市總經理也有5％的乾股在裏面，楊曉仁也樂得把事情都交給這位總經理負責。
在整個陽光集團的計劃裏面，在北大商業區籌建一個大型的學生超市，商業區包括了飲食一條街，精品店，服裝店，手機大賣場，超大規模的網吧，酒吧，書店等等一系列的店鋪，而這些，全部都是由陽光集團投資建設的。
「是的，楊總，根據我們初步和麥當勞公司達成的協定，現在我們就可以和他們公司正式簽約了。合同協議就是之前給你過目的那份，不知道有沒有問題？」下面一位經理回答道。
楊欣和郭婉茜這些天都很鬱悶，陳俊龍對兩女若即若離的曖昧態度確實讓她們頭疼，兩女的矛盾也開始有些苗頭了，難為她們都是一個寢室的，互相都看不順眼。
肖若明有些奇怪的望著楊曉仁，他實在搞不明白自己輸在哪裡，原先手下查到的陽光集團不過十幾萬的資本而已，如何能和自己這過千萬資本的公司較量。看來自己是大意了，揉揉脹痛的頭骨，肖若明悵然的離去。
「劉經理，和麥當勞的簽約什麼時候可以進行？」楊曉仁問，飲食
拍賣是成功了，但用陳俊龍的話來說，挑戰才剛剛開始，下午簽完約，楊曉仁顧不上慶祝，就連忙召集公司的經理們開會，開始著手布置進場經營的事情。
陽光集團已經是這次競投的大贏家，到競標結束，北大商業區85％的鋪面都被他們公司投到，這已經大大超出了陳俊龍的預期。接下來的工作自然是簽約了，這些事情陳俊龍都交給了楊曉仁去做，現在他可是公司的「老總」，不由他做誰做。
陳俊龍和楊曉仁是充分利用了這次拍賣的規則，規則規定，高一檔次的舉牌優先於低檔次的舉牌，但年租金必須高於或等於低檔次的價位。也就是說，你公司拍的租期越長，也就越有勝出的機會，即時是競爭，所有人都要在同一起跑線上。這條規定當然是有利於陽光集團了，因為陽光集團的策略就是長線投資，這和一些準備做中短期投資的公司理念相背，所以光這一點陽光集團就打敗了對手。
「沒關係，就照他們的意思辦吧。」楊曉仁總算處理好了一件事情。接下來的那些經理紛紛向他彙報各自的工作進展情況，無非是人員招聘，商品準備，鋪面裝修等一些雜七雜八的問題。
而陳俊龍也鄭重承諾了，給予楊曉仁5％的股份，剩下5％讓他分給對公司有幫助的員工。當然啦，楊曉仁知道，在公司沒有盈利前，這些股份是無法兌現的，他也更加賣力的為公司謀划起來。
「根據初步協議，楊總，只要我們公司和他們正式簽約，款項到位后，他們馬上就可以進場裝修，估計工程要1個月才能完工。」
第二天，北大經濟系楊曉仁的名字是無人不曉，他打敗了學生會主席肖若明的事情是盡人皆知，而且現在的楊曉仁隱然超越了陳俊龍和肖若明，已經穩坐校草榜第一位，這些都是楊曉仁意料不到的事情。
楊曉仁也有些不明白，不過他全部聽陳俊龍的。陳俊龍笑了，解釋道：「重頭戲還在後面，現在我們就要以實力告訴對手，別和我們斗，沒好處的。這樣我們就可以在氣勢上壓倒對方，他們每一次舉牌，每一次決定都要慎之又慎，那樣我們就有機會了。」楊曉仁深以為然。
看著自己手下這幫人強馬壯的管理團隊，楊曉仁怎麼也不敢相信自己一個月前還是一個什麼都不懂的學生，現在他
對於明天的競標，陳俊龍只對楊曉仁說了四個字：「勢在必得！」由他們組建的陽光集團，已經完成了一系列的調研，策劃，楊曉仁是以學生公司參与競標的，不過在公司規模上他是故意報低了，20萬的資金說多不多，說少不少。
對於公司的實力，楊曉仁不再置疑，陳俊龍已經追加了2000萬的投資，這隻是為競標準備的，接下來的一系列商業籌劃，需要更多的資金，但這些對陳俊龍來說好象不是問題。
排名第四的是外語系的沈小慧，小慧家就在北京，能入榜的理由有三個，一、她爺爺是北京市市委書記；二、她以北京市高考狀元的身份考入北大的；三、沈小慧人長得漂亮。而最後一條是最關鍵的。
接下來很快就到了三區編號為A8的鋪面了，這個鋪面面積有800多平米，又位於一樓，規劃里是做超市的，這是一塊大肥肉，不少公司都盯著，如果前面是小打小鬧的話，那麼現在就是一場大戰了。
而真正鬱悶的還是轟轟烈烈的校花榜評選，兩女都落榜了。今年的競爭確實激烈。藝術系的周思梅毫無懸念的當選為校花榜的第一名，周思梅自從上次迎新晚會後，一直是北大男生們的夢中情人，她甜美善良的形象早就深植人心。這一個多月來，收到了無數男孩子的情書，可以說，北大校花這個稱號是當之無愧。
競投開始后，楊曉仁已經飛快的筆記本上計算出公司要競投的數目，計算完畢后他望了望陳俊龍，陳俊龍微笑著向他點點頭。楊曉仁於是開始舉牌喊價：「陽光集團，93萬/10年！」
可是一切都是事與願違，待叫價到1750萬/10年的時候，楊曉仁那堅決的競價徹底摧毀了明大的希望。
除了外來的幾個大集團外，學校內由學生自己組建的公司也不少，不過都沒有什麼規模，大家集合起來不過是想租下幾個小鋪面，搞搞股份聯營什麼的，加上有學校明著支持，那些學生公司也有恃無恐，準備大幹一場。
「嗯……合同我都看過了，明天你通知麥當勞公司，我們可以簽約。他們最快的進場時間是什麼時候？」
其實這些工作陳俊龍早就讓楊曉仁準備了，所有的
2000萬啊，5年的租金就是1000萬，陽光集團的實力可見一斑。主席台上的那些校委們紛紛交頭接耳，喜慶的心情是溢於言表。
陳俊龍對這種競投的方式當然是舉雙手雙腳歡迎，起初楊曉仁的看法也和其他人一樣，看好三到五年的租約，但陳俊龍很快就糾正了他，對於陳俊龍來說，錢不是問題，而且這樣的投資規模，不過是牛刀小試。
第三名是歷史系的葉佩琳，這位女孩也很受大家的歡迎，葉佩琳是廣西桂林的，來自秀甲天下的她長得清麗動人，她那烏黑亮麗，修長至腰的秀髮正是她上榜的絕對理由，據說已經有星探邀請她拍洗髮水的廣告了。
而榜上的最後一名，也是最有爭議的一名，則是南京的沈芷晴，沈芷晴人長很嬌俏，身材和楊欣郭婉茜相仿，一雙靈動會說話的眼睛，任誰見到都會不由自主的對她產生憐愛，而她那平民的身份，又為很多人追捧。是的，比起其他人來說，她沒有第一名周思梅美麗，沒有謝姍姍可人，也沒有葉佩琳清麗，更沒有沈小慧的背景，但楚楚動人的她，卻是最讓人疼愛的一個。她的上榜雖然有爭議，比起哲學系的楊欣，歷史系的郭婉茜，計算機系的吳媛媛等候選女生而言，這些已經不重要了，重要的是她當選了，上榜了。
「下面要競投的是二區編號為B5的一個鋪面，這個鋪面的總面積為260平方米，地點位於二樓，起拍價為30萬元/3年；46萬元/5年；93萬元/10年。每次加價1萬元，現在開始競拍。」拍賣師開始喊價，這樣上規模的鋪面，不是大公司吃不下來，果然，一個校外的競標公司首先舉牌。
「十年，只有十年穩定的租期，我們的盈利回報才有保障！」當時陳俊龍是這樣向楊曉仁解釋的。
校長許宏智也過來和楊曉仁握手，誇獎他是學生的楷模。當然啦，這次競標，學校的賬面已經有2300萬袋袋平安，可以說是全部收回投資成本，剩下的就等著收租數錢了。
不過最值得陳俊龍關注的一個學生公司是由學生會主席肖若明牽頭搞的明大公司，從調查的資料來看，這個明大公司由幾個有些背景的學生出資，肖若明也有35％的股份在裏面，這家公司的勢頭很猛，聽說已經獲得了校長許宏智的口頭支持，他們的公司準備參与學
楊曉仁現在才知道這個攤子有多大，到後來都想打退堂鼓了，他知道自己沒有這個實力和能力來管理這個集團。不過陳俊龍給他打氣：「不是每個人都有這樣好的機會的，阿仁，我明白，讓你出頭來管理這麼大的一間公司，確實很難，但什麼事都有第一次，我們不懂不要緊，中國什麼都缺，就是不缺人才。你放心，公司現在欠缺的人，你儘管花高薪去挖，找獵頭公司幫忙，儘快組建一支過硬的管理團隊，你就是我們陽光集團的總經理，你只要負責管理好這個團隊就可以了，我相信這個團隊也一定能管好我們這些店鋪。沒有什麼大不了的，相信我。」一番話講得楊曉仁心裏暖洋洋的，重新鼓舞起了幹勁。
「100萬一次，100萬2次，100萬3次。成交！」隨著拍賣師的一錘定音，陽光集團又投中了三區最重要的一塊鋪面。楊曉仁已經緊張的額頭冒汗了，剛剛打敗了來自校外一個公司的競爭。
「是的，楊總，關於人員招聘方面，麥當勞沒有什麼意見，但按照協議，店面經理是由他們總公司指派的，這條他們特別堅持。」
肖若明的明大公司首先舉牌，「1300萬/10年！」一開始就是那麼令人緊張，跳高了300萬出價。學校那些領導也不由的摩拳擦掌，等著好戲上演。
這種無聊的評選對於陳俊龍來說不過是茶后飯余的一種消遣，他更多的精力關注的是明天的競標。這幾天他都和楊曉仁討論和分析競爭對手。這次參与競標的商家很多，已經有不少人盯上了這塊肥肉，除了10％的鋪面內留給學校的教職員工外，剩下90％的鋪面全部用來出租。由於地理位置重要，北大對這個項目投入的資金不過2000萬，但理想的回報肯定會超過這個數字。對此，校委會很有信心。
不過這都擋不住陽光集團前進的步伐，一些小規模的鋪面，陽光集團也不放過，在這條大魚面前，拍賣的鋪面被一一吃下。而對於那些強硬的公司，陽光集團也和他們較勁，拍賣價一路攀高，即時是那些公司最後勉強拍下了鋪面，但往往也是高出底價很多，得不償失。陽光集團這種氣勢凌人的態度，讓所有人都很不理解。
「2000萬/10年！」陽光集團石破天驚的一投足以讓全場注目，這也是競標以來最大的一筆交易。
肖若明長嘆一聲，坐倒在了椅子上，自己的明大輸
果然50萬/10年的報價一出來，原先競標的那兩家公司的代表臉都黃了，他們接受的起每年1萬的租金，但卻萬萬接受不了10年那麼長的期限，因為按照規定，公司需要先支付5年的租金給北大，所以無須再戰，他們已經敗下陣來。
「48萬元/5年！」他們看好中期的發展。另外一個公司也開始舉牌。「方達公司現在出價是48萬元/5年！」拍賣師抬手喊道。
所以楊欣和郭婉茜有些鬱悶，對於她們來說，上不上榜實際上已經是一種相互間的競爭，她們失敗了，好在還是同時失敗。
楊曉仁皺起了眉頭，想了一下，敲了敲桌子道：「一個月太長，你和他們溝通一下，我們希望兩個星期後就能完成裝修，正式營業。對了，關於人員的招聘，我們要求必須得用我們學校的學生，這條他們有沒有意見？」
拍賣完之後，楊曉仁頓時成了全場的明星，不僅校報的記者採訪他，更多關注此次拍賣的記者也爭著採訪他。一時間，閃光燈都打在了楊曉仁身上，他成了大家關注的焦點。
當初建立陽光集團，在公司名稱上楊曉仁請示陳俊龍，陳俊龍考慮了一下，就定了這個名字，用他的話來說：「我們陽光集團，敢於挑戰一切的黑暗，因為我們有絕對的實力去面對一切商場上的敵人。」
這個鋪面一共有三家比較有實力的公司在競爭，陳俊龍和楊曉仁暫時觀戰。幾輪下來，價位已經升到了1600萬/10年。肖若明開始緊張起來，這也難怪，原來他們的計劃是租5年的，沒想到一開始就被陳俊龍的陽光集團給打亂了，經過一番計算，得出1800萬/10年的價位是自己的底限，所以也躊躇滿志的競標起來。此刻的肖若明不時的回頭盯著楊曉仁，今天他這位師弟的表現實在是可圈可點。「楊曉仁，楊曉仁。」他不停的念叨著這個名字，只希望楊曉仁不要舉起他那該死的牌子。
這次學校選擇了公開拍賣的形式來進行招標，也是一種新的嘗試。在學校方面來說，當然希望投資的回報越多越好。所以在拍賣上，他們也花盡了心思。租期同檔次的分三年，五年和十年，當然是租期越長，租金越優惠了。但一次支付的費用也就越高。那些學生公司大多隻看好三年期的租約，他們競爭的重點也是在這上面，當然了，學生的視角不同，所以他們對於未來的回報盈利看法也不同。