第063章 錢，從何來

兩個支持者坐在池子里認真的聽。

一個現實而嚴峻的問題。

對於趙志強，他是越來越看不懂了。

「大強，你想的這個很好，比原來政府的拆遷案還要豐富的多，考慮的也更多，可是，你想過了嗎，這得多少錢？」唐輥提醒道。

「輥子，來我們三個商量商量新村的建設方案，我昨天忙乎了大半夜，想到了這麼一個初案，吳兵你們兩個給來參謀參謀。」

能打，敢擔當，人特仗義，好說話。現在，人家連顧總這級別的人脈關係都有，拉贊助本來他以為依趙進財家的人脈關係。

那時的主要規劃是準備把背山靠海有水有田的長安村建成一個大的物流基地，依託濱城地區中環線節點的地理優勢，建散裝碼頭和倉儲等等，不過這個意向全部都是政府主導行為，開發商卻一直未來過實地。

聽吳、唐二人說的話，他明白，要想得到長安村更多村民的信服，靠仁義、人格是遠遠不夠的，需要給村民鄉親們帶來實質的利益！

按原來的規劃，所有村民集中到一起建立公寓式住宅區，所有土地歸入新區統一招商引資，之前已經傳說有世界級大企業進駐，後來因為趙廣明出事而中斷。

吳、唐二人沒想到趙志強片刻之間就有了這麼一個初案，而且就地勢和構思而言，的確很不錯了，村民住行、工作，甚至連後續的工作都考慮到了，村整建的分佈也很合理，聽完了半天，他們兩個不約而同的想到了一個問題。

趙志強一一的說起自己的考慮，這個初案是建立在之前的拆遷新村建設方案基礎上的。

同樣的商討，趙鐵軍在病床前也在聽著李德的咆哮。

這個方案里對個人和家庭最具引誘力的是無償供房三倍宅基變現后的賠償這一款條件，是不能就這麼簡單的提出，不過對於錢的問題，趙志強並不太擔心，建公寓開發兩條街的地盤，真要放出地權他還真不怕引不來金鳳凰，這事兒顧全友已經提及過，那塊兒地本身就很值錢，全村四千五百人加上兩條街外來戶一千五百多，按一千五百戶計，接近兩百萬平方米的地皮，建多少棟樓，而且如果建高層的就更加沒壓力了。

這也是市區兩級搞變通，提出試點建設方式的一個原因，如果村民自己提不出好的方案，那麼強制拆遷開建在所難免。

為了解決全村勞動力的過剩的工作問題，除了在方案中提及的組建村民入股的施工隊建築公司等外出務工團以外，在林濱通道的西側四家的位置建立輕工廠區，付家組所在的東北角有一半的耕地一半的坡地，結合半山龍背現有的果林，用來建現代綠色農園，主要目的也是吸納村民工作的區域，現在果木溝組下方的張家莊組，一大半水澆地和一小半的山地，是引資建廠的重點區域，此間佔地約三平方公里，按趙志強的主意，全部以高新科技創新主導型企業優先，不發展勞動密集型需要很多工人的廠區。如果這一塊不夠的話，還可以把四家那邊兒擴進來，之後與旁邊的新區另一個改造村興隆窪對接，至於本村內的地塊分佈，龍背山體休閑度假區，絕不更改，別的倒是可以商量。

「錢不是事兒。」

全村土地收回集體共有，耕地及各家各戶的土地按商議及政策價格回收。回收的土地用來分成四個區塊進行產業開發。中間的龍背山大部分，發展休閑旅遊區，以溫泉度假區為主，山的另一側叫龍頭山的地方，一直到海邊的東南方向，以前都是亂石攤，可以在那近兩平方公里的山石海灘區建成時尚冒險遊樂加度假沙灘。

等顧全友帶著人馬走後，吳兵、唐輥幾乎把趙志強捧天上去！

兩條街拆掉重建，建成全村四千多口人的集中公寓住宅區，四個自然村全部搬下山居住。至於補償基數待定，不過至少要和現在村民認可的數字拆平。

趙志強出了溫泉浴池，這兒也沒有浴巾什麼的，乾脆擦洗之後，光著屁股坐到了石凳上，用水在池子邊上畫了起來。

初步設想是這樣的。

所有賣地的百姓都明白，商占和府占那簡直就是天壤之別，所以趙廣明的事曝光之後，村民們也嗅到了其中的味道，似乎新區建設有很大的活口兒，這才出現村民抵制政府收地的事情發生，連帶著周圍的另兩個行政村也發生了阻撓情況。

趙志強越聽吳、唐二人的解釋越有了些底數。他的目標是為了絕對控制靈泉，現在就成了要絕對拿到長安村的控制權，除了當上村主任以外，還要擁有讓村民絕對信服的實力。

趙志強、吳兵、唐輥送走急著下山去接人的顧全友，一起泡起了溫泉。

雖然吳兵和唐輥更喜歡回家去泡自家的浴缸，不過現在他們已經適應了趙志強的這個特殊愛好，這兒的溫泉的確讓人挺解乏的。

趙志強笑笑。不過他想想，吳兵說的也對。

「舅，地皮村裡又不能賣，不都是國家管，城建和住建的人盯的和狼似的，他們肯放？」趙鐵軍也不傻，他想的也挺多。

「別說，強哥，這兒要是按顧總的設計弄出來還真的要比山下的金尊大酒店好很多啊。」唐輥也心生想往，對於趙志強能夠拉到人弄這個項目，心裏折服的緊。

「大強，你真行，一出手就把嶺南地區號稱顧金主的大開發商頭子給拉攏過來了，成！」吳兵不無羡慕嫉妒恨的笑道。

長安村，東南西北走向，以龍背山為主體，山上四個自然村，山下有個類似小鎮般的兩個村民組，兩條街。

吳兵更是愁眉緊鎖：「大強，原來政府的拆遷方案你也知道的，基本上是政府征地后，給咱一定的補償款，之後建新農村的錢由來的開發商出一部分，回遷戶按原案75平套轉，以宅地變遷多的掏錢少的退，這也是合理可行的方案，你提出這個支持該案者無償得房，村占土地按市價3倍償款的方式，不是給自己挖一大坑么？就算這是最吸引人的地方，可是大強，我說一句哈，不能對村民太好，這個——可以當做最後案拋出，我的意思是，好東西，要留在最後，大王四個二咱在最有用的時候出。這個方案我也支持，不過，和輥子的疑問一樣，錢，從何來？」

「傻外甥，你知不知道，如果我們拿到建村的主動權，別說正常開展的，就光是開發商找你要地皮，給你送禮的錢，也比你惦心人朱家那塊地賺的多的多！」