第376章 去給美國人民做貢獻了
劉士卿等人一起趕到了那塊土地，如今這個位於四五環之間的城中村，已經開始了拆遷工作，到處可以看見牆壁上用紅圈圈起來的「拆」字，機器的轟鳴聲隆隆不斷，收破爛的破三輪，還有搬家公司的汽車也是進進出出，絡繹不絕。
劉士卿頓時喜出望外，如果能夠把土地轉讓金省下來，至少也可以節省一兩百億華夏幣，這筆錢無疑是一筆不小的數字。
劉士卿解釋道：「我也知道興建第二實驗室，有點太早了，可是不這樣做又不行。首先，我在燕京上學期間，總得有個做實驗的地方，我總不能一直在燕京大學、水木大學做實驗吧？當然，在這兩所高校做實驗，也不是不行，問題是學校可能給我任意做實驗的條件嗎？即便是退一步講，我要是在這兩所學校的實驗室，搞出來了產品，產權算是誰的？我辛辛苦苦搞出來的東西，是不是要分出來一部分給它們。還有，你們決定在現有條件下，包括燕京大學、水木大學在內的高校學子們，是會選擇去武靈市工作，還是會選擇留在燕京工作？」
等到登記完，從土地交易中心大廳出來后，劉士卿把自己興建銀河實業高新技術實驗園的決定告訴了這兩位左膀右臂。不管是丁崇祥還是王澤偉，全都倒吸了一口涼氣。看來，老闆根本就沒有心思到燕京大學、水木大學好好上學，分明是來燕京「興風作浪」的，剛剛搞出來的超高精度數控機床，風
「除了華糧集團之外，你覺得還有哪家企業比較適合當咱們的合作夥伴？」劉士卿問道。
「什麼風險？」劉士卿只是臨時起意，根本就沒有仔細考慮過這件事。
「劉總，在燕京設立子公司或者分公司，我不反對，可是搞第二實驗室，有必要嗎？咱們在武靈市興建的第一實驗。設計容納三百五十名左右的科研人員以及一百五十人左右的非科研人員，可是自從徐文君少將帶著軍方的科研人員撤走之後，第一實驗室也就只剩下咱們的二十多名科研人員了，這連第一實驗室都沒有招滿，現在就急著興建第二實驗室，是不是有點太過急促了？」丁崇祥說出了自己的擔憂。
丁崇祥和王澤偉都來不及詢問劉士卿為什麼想起來拍賣燕京的土地，只是按照劉士卿的吩咐，先把公司登記上再說。劉士卿這也是兩手準備，萬一燕京市政府不同意改變土地用途，非得堅持著明天進行拍賣的話，劉士卿也就只能夠用拍賣的方式把土地拿下來了。
「那就拜託楊總了。」劉士卿掛斷電話，看了看楊諾婷，「楊姐，你
因為土地面積太大，沒有幾家企業能夠一口吃掉，而且一次性拍賣的話，不利於拍賣出高的價錢，所以燕京市國土局將城中村拆遷后留下的四十八萬多平方米的土地，分割成了二十余塊，準備將其中一部分，作為土地儲備，一部分在明天和以後的拍賣會上進行拍賣。
楊諾婷聳了聳肩，「老闆，你別問我哥的事情，我們倆名為兄妹，但是我對他的事情了解甚少，自從他上大學之後，就不太願意讓我打聽他的事情。不過我可以給老闆透露一個秘密，我嫂子可是一個女強人，我哥可怕我嫂子了。嘻嘻……。」
楊建斌整理了一下思路。說道：「劉總，我可以負責任的告訴你，你給出的兩個方案，我們集團公司的老總們肯定願意選擇第一種方案的。不過，你有沒有考慮過，組建銀河實業高新技術實驗園的過程中可能會遇到的風險？」
劉士卿瞪了陳俊瑋一眼，陳俊瑋撇了撇嘴，「小師叔，你可不能這麼獨裁呀？我說的可都是實話，在美國的加利福利亞洲，至少有一萬三千名水木大學的學生，我們培養出來的人才，全都跑到美國，去給美國人民做貢獻了。在人家看來，燕京這破地方，有什麼好的？還是美國的月亮圓呢。」
楊諾婷忙道：「老闆，我已經把你的要求給他們說了，丁總和王總都表示會馬上把手頭的工作簡
楊建斌繼續說道：「至於第二個困難，第三個困難的解決方法就更簡單了，我建議劉總能夠多找幾個合作夥伴，將銀河實業高新技術實驗園組建成一個股份制企業，銀河實業佔據過半數或者控股股權，掌握實驗園的話語權，但是讓更多的企業、實體進入其中，分享其中的權益。」
陳俊瑋在旁邊來了一句，「依我看，既不是武靈，也不是燕京，而是美國。美國的月亮圓呢，咱們華夏對燕京大學、水木大學的大學生有什麼吸引力呀？」
楊建斌把他的想法跟劉士卿說了一遍，劉士卿一聽，頭皮不由得就有些發麻。在燕京這個高官遍地的地方，不是有錢有技術就能夠搞定一切的，就算是身上多一個全國高考狀元的光環，也不行。楊建斌所說的三個困難，就像是三座大山一樣，橫亘在劉士卿面前，沒有一座，是劉士卿和王澤偉、丁崇祥他們幾個有能力搬開的。
相比之下，劉士卿這一行人，反倒是最不起眼的一個。他們幾個，沒有一個有那種老總的氣勢，劉士卿太年輕了，更像是個富二代或者是富三代，和創業者的形象不沾邊。楊諾婷就是一個典型的「白骨精」——白領+骨幹+精英，就是和老總不沾邊，審九強、段麗怡他們幾個，就更不像了。以至於劉士卿和其中幾隊考察人員面對面走過去的時候，都能夠從對方的臉上看到
劉士卿沒有辦法，只好焦慮不安地等著。好在，趕在報名截止時間的最後一刻，王澤偉和丁崇祥帶著銀河實業的公章、營業執照等物。趕了過來，成了最後一家參与競拍的企業。
劉士卿想了想，「好，我可以把銀河實業高新技術實驗園組建成股份制的公司。但是我有兩個條件，第一，銀河實業第二實驗室還有銀河實業（北京）有限公司，不允許任何企業或者組織入股，至少目前是這樣。第二，整個高新技術實驗園，我要有控股權，至少也得擁有其中百分之五十的股權。」
楊建斌點了點頭，「好，這兩點，我可以將之作為談判的底線。劉總，你要是沒有別的要交代的，我這就幫你聯繫。」
在這個城中村轉悠的時候，劉士卿一行人遇到了好幾隊人馬，看樣子，都是房地產開發公司的高層組成的考察團，和劉士卿一樣，他們都是過來進行實地考察的。這裏面其中有好幾個人，都是經常在各種媒體的財經節目或者專欄中出現的老總，一個個都顯得志得意滿，顯然都相中了這塊肥肉，按照目前房地產的行情來講。只要能夠拍下這塊土地，賺到三四成的利潤，絕對不是什麼難事，炒作得好的話，利潤甚至能夠達到七八成，更甚的話，能夠超過百分之百。
簡單的轉了一圈，看了看時間，天已經不早了，如果不抓緊的話，只怕就得錯過最後的報名時間。劉士卿等人連忙從城中村中撤了出來，分乘
劉士卿點了點頭，「咱們現在也別找房子，去那片要拆遷的土地看一看吧。如果沒有意外的話，咱們就是那塊土地的主人了。」
楊建斌雖然看不到劉士卿，卻也預料到了劉士卿的反應，「劉總，你不要著急，也不要心灰意冷。這三個困難，我可以想辦法解決，讓燕京市改變這塊土地的用途。我可以和上級領導反映一下，在和燕京市政府接觸一下，應該可以改住宅用地為工業用地。如果情況好到極點的話，甚至可以讓燕京市政府以無償劃撥的方式，把這塊土地撥給咱們使用。」
劉士卿鬱悶的直翻白眼，楊建斌就算是個妻管嚴，又不是什麼大不了的事情，華夏的妻管嚴還少嗎？也不在乎多不多楊建斌一個了。「楊姐，丁總，王叔他們趕過來沒有？」
楊建斌笑道：「那就多了，比方說燕京大學、水木大學、華夏科學院、華夏工程院，還有什麼華夏航空工業集團、國家開發投資公司等等，隨便一劃拉，就是一大堆。劉總，只要你點頭，聯繫合作企業的事情，你可以交給我來做，我來幫你。」楊建斌拍著胸脯道，「肯定不會讓你吃虧的。」